Programmes avantageux avec défiscalisation à Paris

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Étude de référence en matière de consolidation du patrimoine, Cabinet Molina s’est défini pour prétention de composer un patrimoine pour ses clients. Dans cette optique, il fait profiter ces derniers de sa douzaine d’années de pratique dans le secteur, et y consacre tout le temps indispensable, en partenariat avec d’autres consultants spécialisés comme des experts comptables par exemple.

Il prévoit de les accompagner à long terme dans le but d’aboutir à une évolution constante des biens face aux risques présentés par la conjecture économique. Les transactions immobilières et l’assurance vie font partie des prestations proposées par Cabinet-Molina.

Les avantages apportés sont très nombreux, en particulier dans le premier secteur cité. Parce qu’il s’agit ici de l’un des secteurs d’activité les plus sécuritaires du point de vue financier.

Les rentes foncières sont élevés à moyen voire à long terme, et la ristourne sur les impôts n’est pas négligeable dans le cas, notamment, des Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Effectivement, en achetant des actions de bâtiments à destination locative qui sont concernés, les participants bénéficient, grâce à la loi Scellier, de défiscalisations d’une somme variant entre 13% à 21% de la participation, réparties sur neuf à quinze ans. Il est à noter que depuis l’année 2012, cette législation ne touche plus que les BBC (Bâtiments Basse Consommation).

La cession du bien apporte bien sûr des acomptes à l’associé. En plus des SCPI, il est intéressant de se souvenir de l’existence d’une loi sur les monuments historiques encore plus avantageuse en matière d’impôts. Effectivement, si la bâtisse est mentionnée dans l’ISMH, les charges comme les travaux de restauration, ou également les frais de gardiennage peuvent être défrayées de 50% à 100% sur les impôts.

100% dans le cas d’une ouverture aux visites, et 50% sinon. En pratique, www.cabinet-molina.net présente présentement une sélection de programmes des plus intéressants en termes de défiscalisation Paris.

Visibles à Viroflay ou par exemple à Maisons Alfort, il s’agit de résidences répondant au modèle BBC. Les logements, à partir du type 2, ont en commun standing et esthétique, mais également sûreté.

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